الأسئلة المتكررة

س ما هو النشاط المتاح للمشاركه فى نشاط الشركه

ج شراء اراضى انتاج الزيتون وقيام الشركه باستئجارها لمده من الزمن من سنه الى 5سنين

س هل يلزم لمشترى الارض اى مصروفات شهريه او سنويه للارض

ج بالنسبه للمصروفات للارض لاتوجد الايجار صافى وكلن العائدات للبلديه دى سنويه تقدر بحوالى 100الى 150 ليره سنوى

س هل الشراء باى عمله

ج الشراء بالليره والتعامل يكون حسل رغيه العميل يعنى يمكن التعامل بالدولار  والايجار بالليره

او الشراء بقيمته الدولار والايجار بالدولار

س ما هو الحد المسموح بتملله للاجنبى

ج شحصى يعنى مش شركه يحق له تملك ما فوق ال10دونم بشرك يكون طابو كامل لايسمح لحصه للاجنبى

اما الشركات فلها الحريه فى تملك اى طابو

س ما هى صوره التعاقد

ج التعاقد له 3صور

الاول عقد الشركه وهذا للحصص اقل من قيمه الطابو والشركه مسجله بالدوله

الثانى بالنوتر وهو توثسق فقط للعقد وله مصروفات تختلف حسب السعر المدون بالنوتر ويشترط كامل العقد

الثالث الطابو هو ملكيه وحيازه للارض ويتكلف عرفا بسعر صورى حسب عدد الدونمات وتقدير البلديه

ويشترط كامل الطابو بما لايقل عن 10 دونم

س ماذا يحدث بعد نهايه عقد الايجار

ج امامك خيارين يحددوا مع اول التعاقد

الاول الاحتفاظ بالارض وتلتزم الشركه بتسليم الارض للعميل بعد نهايه العقد الايجارى

والثانى فى حاله الرغبه فى اعاده البيع للشركه يتم عمل بند وعد باللبيع  بعقد الايجار بما يلزمك والشركه باتمام العقد وتحديد سعر البيع  نفس سعر الشراء لاقل من مده 5سنوات او زياده 20%  فى حاله الخمس سنوات

س بعنى هاسترد اصل المبلع لاقل من خمس سنولت والمبلغ مضاف اليه ال20% اذا اتممت 5سنوات

ج نعم

س هل يحق لى البناء على الارض بيت او عنبر

ج لا انت هتأجر الارض ولا هتشترى  البناء له ضوابط ينظمها القانو ن

س هناك اسعار اقل من ذلك بنفس المنطقه  هل يجق لك التفاوض بالسعر

ج اشترى منها وانت اولى لاتفاوض فى الاسعار ولا فى بنوج العقد القبول او الرفض

سهل يمكن شرا ء ارض وتاجيرها لشركتكم

ج لا

س فى حاله الاخلال فى العقد سواء منكم بعدم سداد المستحقات بموعدها او انا فى حاله الرغبه لالانسحاب وبيع الارض وفسخ عقد الايجار

ج هناك شرط جزائى ملزم للطرفين  وحال من 100 من باقى المده عند الاخلال الى 20% كحد ادنى

س هل يلزم سفرى للتركيا لاتمام البيع

ج لا ممكن اتمام التعاقد وارسال العقود مختومه بختم الشركه والتوقيع اليكم حيث كنتم

س كيف يتم استلام الايجار

ج عن طريق حواله للبنك بالحساب التى ترغب به  والذى تم استلام الحوالات منه او غيره حسب تنبيهكم

س ممكن سؤال

ج كفايه اليوم